Det har vært Cyber-angrep hos Ista as og mye ligger pt nede hos dem. Angrepet skjedde 27 juli. Ista as er de som bistår borettslaget med målinger og avregninger av fjernvarmen i blokkleilighetene. De praktiske konsekvensene av dette er: ISTA Online er nede slik at vi ikke kan gå inn å se på egne data.… Les mer
Aktuelt
Peis og pipeløp
Med høyere strøm- og fjernvarmepriser er det flere som tenker på om vedfyring, – en peis, – kan være et alternativ. Styret har i prinsippet ikke noe imot peis. Da borettslaget ble opprettet var pipe en tilvalgsmulighet som en del andelseiere benyttet seg av, de fleste rekkehus mangler dog pipe. Skal man sette opp pipe… Les mer
Varsel om endring av felleskostnader
Loven fastsetter ingen frist for varsling om endring av felleskostnader. Likevel er det etablert praksis i OBOS-tilknyttede borettslag at planlagte justeringer bør varsles omtrent seks uker i forveien. I tråd med denne praksisen varsler styret flere endringer fra 01.02.2022. FellesutgifteneBorettslaget tar sikte på at fellesutgiftene følger prisstigningen på det vi normalt anskaffer, foruten å drive… Les mer
Betalt for lite eller for mye?
De som bor i blokkene betaler a-kontoinnbetalinger (forskuddsvis betaling) til varmeregnskapet dvs for fjernvarmen. Dette er et beregnet beløp basert på det forbruket som har vært i boligen i de senere årene. Det er mye vi ikke vet. Styret vet ikke nøyaktig før etterpå hva som er brukt i boligen, og vi kjenner ikke prisen på… Les mer
Sjekke eget forbruk!
Vi har fått nye målere på radiatorene osv i blokkene. Det har flere fordeler og en av dem er at hver andelseier nå kan sjekke ut eget forbruk av fjernvarmen via en nettportal (www.istaonline.no). For å gjøre dette må man ha et brukernavn (som er unik for hver bolig) og et passord.Dette er delt ut… Les mer
Energiforbruket i borettslaget
Hallagerbakken borettslag er medlem av Søndre Nordstrand ENØK og vi får månedlige rapporter derfra. Vi sakser fra rapporten: “Hallagerbakken: Gledelig reduksjon av månedskurven og har hatt det laveste forbruket i februar som noen gang er registrert.» . Men hva med prisen på strøm og fjernvarme? “Som det har fremkommet i media så er energiprisen nå… Les mer
Når er varmtvannet varmt nok?
Fortum Oslo Varme as har ansvaret for anlegget i borettslaget, og Oslo kommune med Vann- og avløpsetaten sørger for at vannet kommer fram til oss. Fortum varmer opp fra kaldtvann til ca. 70 grader. Videre blir dette blandet ned til ca. 60 grader gjennom blandeventilen som står i undersentralen. Ut til beboere bør temperaturen ikke… Les mer
Blir artiklene lest?
Via internett kan vi alle få tak i både nyttig og unyttig informasjon, riktig informasjon og mye som er både unyansert og direkte feilaktig. Styret bruker Google Analytics for å vite hva som blir lest på våre nettsider m.m.. Vi har opplagt en del som finner våre artikler som ikke bor i borettslaget når tallene… Les mer
Hva skjer i oktober?
Det er flere ting som skjer i borettslaget nå i oktober det kan være greit å være oppmerksom på: 1. Trepleie Torsdag 3. oktober starter trepleierne med å beskjære- og felle trær i borettslaget, og arbeidet vil fortsette ut i neste uke. Mer om dette her: https://hallagerbakken.no/trepleie/rammeavtale-med-trepleier/ 2. Vaktmesterområdet og trappeløpet mellom HB 74/76 Vaktmesterfirmaet… Les mer
Utbedringer i blokkene (plan)
Arbeidet med utbedringene i blokkene starter nå og dette er den overordnede planen for gjennomføringen: Ansvar for tilgang! Andelseierne har ansvar for å gi styret/borettslaget og de vi har engasjert for å gjøre en jobb, tilgang til boligen. Utbedring trapper Noen av trappene i trappeoppgangene er skadd. Man kan f.eks. noen steder se armeringsjernet. Dette… Les mer