I 2019 er det planlagt å gjennomføre flere utbedringstiltak i trappeoppgangene i blokkene, samt at vi vil vurdere tilstanden på balkongene. Utredning Vi fikk i høst kartlagt systematisk alle synlige skader i alle oppgangene og har nå fått innhentet tilbud på utbedring av det meste av dette. I tillegg er det tatt en vurdering av… Les mer
Tema: Vedlikeholdsplanen
Vedlikeholdet i borettslaget (vedlikeholdsplanen)
Sist oppdatert: Februar 2019 Vår vedlikeholdsplan er et levende dokument. Dokumentet vil bli oppdatert av styret i takt med nye vurderinger og beslutninger. Her beskriver vi hvordan styret tenker om vedlikeholdsoppgavene og i hvilken rekkefølge vi forventer å håndtere de største prosjektene. 1. Løpende vedlikehold (og drift) Et borettslag som vårt har mange små og… Les mer
Lekkasje på fjernvarmeanlegget
I løpet av vinteren er det oppdager to lekkasjer på fjernvarmeanlegget i vårt område, under 60E og mellom 62B og 64A. Førstnevnte lekkasje på ledningen har dessverre ført til fuktskader i 64E og 64F som ligger nedstrøms for lekkasjen. Fjernvarmeanlegget eies av Fortum Varme (tidl. Hafslund), og reparasjon av selve fjernvarmeanlegget og eventuelle følgeskader på… Les mer
Radonmåling i rekkehusene (2013)
Styrets har utarbeidet en plan for arbeide med HMS – forhold (Helse, miljø og sikkerhet) i borettslaget. Som en del av oppfølgingen av denne planen ønsker styret å videreføre påstartet arbeide med karlegging av radon i borettslaget. Vinteren 2009/10 fikk Hallagerstua foreldredrevne barnehage påvist for høy radonkonsentrasjon i en av avdelingene. På bakgrunn av dette,… Les mer
Overflatevann og drenering
Vann skaper av og til vanskeligheter. Borettslaget har tidvis reelle problemer på grunn av overflatevann og dårlig drenering. I de senere årene har vi kun håndtert disse når de har hatt direkte negative effekter som inntrenging i en leilighet. Skader av denne typen dekkes normalt ikke av husforsikringen. I tillegg har vi – med litt… Les mer
Dugg og lufting (de nye vinduene i blokkene)
De nye vinduene isolerer mer, også fordi tettingen rundt vinduskarmene blir klart bedre enn det har vist seg å ha vært tilfelle med de gamle vinduene. Det blir derfor ekstra viktig at lufteventilene står i åpen stilling – hele året. Stenges de ved spesielt kalde dager, bør vi huske på å åpne dem igjen! På… Les mer