Welcome to Hallagerbakken borettslag   Click to listen highlighted text! Welcome to Hallagerbakken borettslag Powered By GSpeech
Tema: Vedlikehold i egen leilighet

Ytterdører som flasser

Vi har noen ytterdører på rekkehusene der malingen har begynt å flasse av. Dette er uheldig og dessverre er alle garantier har godt ut. Vi har skiftet ut noen dører som har vært betydelig skadet. Det er kostbart for felleskapet. . Vi prøver nå å rehabilitere et par dører ved å pusse/male dem (gjøres av… Les mer

Om strøm og lys i egen bod

I borettslaget har vi flere ulike uteboder. Noen boder er i bodhus ute, noen deler et bodrom i rekkehuset/blokka og noen rekkehus har egne bodhus på utsiden. Felles for de alle er at det elektriske anlegget skal være forsvarlig og lovlig! Borettslaget har ansvar for fellesrom/bodhus, og den enkelte andelseier har ansvaret for egen bod.… Les mer

Noen viktige ting man ikke må gjøre i leiligheten…

Som andelseier har hver og en av oss ansvar for at enkelte viktige ting er tilgjengelige. Man kan f.eks. ikke bygge inn måleapparater, lufteventiler og lignende i boligen. Disse må være tilgjengelige til enhver tid. Tilsvarende kan man ikke bygge inn radiatorer, stenge ventilasjonsluker osv. Dersom det blir oppdaget at dette ikke er på plass, vil… Les mer

Vedlikehold og ansvarsforhold (Vedlikeholdshåndboken fra OBOS)

Obos har laget en vedlikeholdshåndbok for beboere i borettslag. Boken er tidligere delt ut til alle leilighetene i Hallagerbakken. Boken produseres ikke lengre, men vi har fått tillatelse til å tilgjengeliggjøre den digitale versjonen. Klikk inn på lenkene for å lese om hvert tema: Vedlikehold 1 – Innledning Vedlikehold 2 – Forsikring Vedlikehold 3 –… Les mer

Når er varmtvannet varmt nok?

Fortum Oslo Varme as har ansvaret for anlegget i borettslaget, og Oslo kommune med Vann- og avløpsetaten sørger for at vannet kommer fram til oss. Fortum varmer opp fra kaldtvann til ca. 70 grader. Videre blir dette blandet ned til ca. 60 grader gjennom blandeventilen som står i undersentralen. Ut til beboere bør temperaturen ikke… Les mer

Hva har borettslaget av tegninger?

Etter 40-år er det naturligvis varierende hva borettslaget har av nøyaktige opplysninger og tegninger om den enkelte bolig i borettslaget. Ved planlegging av oppussinger og rehabiliteringer får styret tidvis spørsmål som: hvor går fjernvarmerørene? hvor er rørsystemene i badene? hvor går ventilasjonskanalene? og mange flere Historiske tegningerBorettslaget har et tilnærmet komplett tegningsarkiv av VVS-tegninger fra… Les mer

Privat bruk av Oppegård Elektriske as

Hallagerbakken borettslag har en rammeavtale med Oppgård Elektriske as om ulike elektriker tjenester. I avtalen har vi også et punkt om privat bruk av dem fra beboere hos oss: “Private oppdrag: Privatpersoner i borettslaget kan engasjere Oppegård Elektriske AS på samme vilkår og priser som borettslaget, og man får inntil 20% rabatt på materiell. Dersom… Les mer

Fryser i bodene?

2019-0001 | Fryser i bodene? Saksansvarlig: … Skal det være lov å ha en fryser i boden? Kan alle ha det? Et syn på dette kan være at bodene er satt opp for å være bod der det eneste forbruket av strøm er tilknyttet belysningen. Bodene er samtidig forskjellige, – noen er fullstendig fristilt fra… Les mer

Fjerne radiatorer?

I Byggeveilederen vår finner man informasjon om radiatorene. Der går det fram at radiatorer ikke kan flyttes og at det skal søkes til styret om man ønsker å fjerne disse. Det skal søkes til styret når enkelte radiatorer skal fjernes permanent. Særlig på bad og kjøkken er dette fra før gjort i mange rekkehus, også… Les mer

Dørskilt til blokkleiligheter

Vaktmesterne er nå i gang med å montere fester til dørskilt på alle ytterdører i blokkene. . Hvorfor gjør vi dette? Det er ønskelig at det er enkelt å finne frem i borettslaget. Det har kommet inn flere ønsker om å få montert dørskilt på dørene i blokkene, både fra beboere, leverandører vi bruker, og… Les mer