Hvordan bør vi forholde oss til utekranen vinterstid? Utekranen i rekkehusene er en selvdrenerende utekran som kan stenges på innsiden. For mange av oss er ’stoppekranen’ tilgjengelig på kjøkkenet, men dette kan ha blitt endret ved endringer av kjøkkenhet eller på grunn av lokale forhold. Styret anbefaler alle å stenge av utvannet om vinteren, –… Les mer
Tema: Vedlikehold i egen leilighet
Dugg, fukt og kondens i boligen
Når det oppstår dugg, fukt, kondens og lignende, er det viktig å få avklart om dette fremkommer på grunn av bygningsmessige forhold, været eller forhold som de som bor i boligen kan gjøre noe med? Spesielt i overgangene fra en værtype til en annen, ofte i skifte av årstider, blir dette et spørsmål beboere og… Les mer
Muggsopp i boligen?
Muggsoppsporer finnes overalt. De spres med luften og forekommer normalt i så små mengder at det ikke er farlig. Dersom det derimot oppdages synlig mugg i boligen, bør det fjernes med en gang, da det kan være en årsak til dårlig innemiljø. . Muggsopp kan oppstå av flere årsaker, deriblant ‘fuktighet’. Denne fuktigheten kan være… Les mer
Utenfor boligen, ditt ansvar?
Husordensreglene sier noe om at den enkelte har ansvar for å holde orden utenfor egen bolig, f.eks. at beboerne selv i utgangspunktet har ansvar for renhold utenfor egen bolig (som trappeoppgangen). Fellesskapet bidrar også til dette f.eks. ved at styret inntil videre har engasjert et renholdsfirma som vasker trapper o.l. i blokkene at vaktmesterfirmaet har… Les mer
Ventilasjonen – takvifter
Med sommervarmen og åpne vinduer er det flere som har ‘oppdaget’ takviftene. Situasjonen i borettslaget er omtrent slik: Alle leiligheter (i blokkene og i rekkehusene) har en takvifte. Denne gjør jobben for hele leiligheten (kjøkkenet, badet/-ene) osv. Den kan kjøres med ulike styrke og regulatoren for denne er ofte å finne på kjøkkenet, noen ganger… Les mer
Hva kan andelseierne selv bekoste?
En gang i blant får styret henvendelser om at andelseieren selv ønsker å bekoste noe som ligger innenfor borettslagets vedlikeholdsansvar. Borettslagets vedlikeholdsansvar forvaltes av styret, og inngår dermed i løpende prioriteringer som vi gjør. Hva skal vi gjøre når noen for eksempel ønsker å skifte ytterdøren sin? å endre på slagretningen på balkongdøren? å reparere… Les mer
Om rør i borettslaget
Styret blir spurt en gang iblant om det er planer for å «skifte ut badene» (spesielt i blokkene) eller å foreta en større rehabilitering av rør i borettslaget. Det korte svaret er at Styret er ikke kjent med noen indikasjoner på at det er fare for at vi må eller bør iverksette noen større rehabiliteringer… Les mer
Avfall ifm med opp-pussing, – hva gjør vi med det?
«Parkering» av byggeavfall ifm oppussing er et evig problem, spesielt om vinteren. Den beskjeden styret generelt gir om dette er: Avfallet må fjernes fortløpende, det kan kun være «parkert» utenfor boligen i kort tid (vi snakker 2-3 dager for det samme avfallet). Avfallet/plasseringens beskaffenhet skal ikke representere noen form for fare for noen. Avfallet må… Les mer
Å bekle undersiden av balkongene (i rekkehusene)
Noen opplever det som et problem at det drypper vann fra balkongen f.eks. over eget inngangsparti. Siden all fasadeendring og byggeaktivitet på fasaden krever søknad til styret, så er det greit å vite hvilke føringer vi har i forhold til å kle balkonger fra undersiden for å unngå vanndrypp. Noen har tettet I forbindelse med rehabiliteringen av rekkehusene ble… Les mer
Lufte radiatorer?
Radiatorene bør luftes engang i året for å fjerne luft i systemet. Luft i radiatorsystemet gjør radiatorene mindre effektive, og fører ofte til irriterende surkling eller susing. Slik lufter du radiatorene! Du trenger: Radiatornøkkel (Kjøpes i jernvarehandel) Liten kopp Klut Radiatoren luftes via lufteskruen øverst i det ene hjørnet, på motsatt side av termostaten. Skru… Les mer