Som andelseier har hver og en av oss ansvar for at enkelte viktige ting er tilgjengelige. Man kan f.eks. ikke bygge inn måleapparater, lufteventiler og lignende i boligen. Disse må være tilgjengelige til enhver tid. Tilsvarende kan man ikke bygge inn radiatorer, stenge ventilasjonsluker osv. Dersom det blir oppdaget at dette ikke er på plass, vil… Les mer
Tema: Vedlikehold i egen leilighet
Vedlikehold og ansvarsforhold (Vedlikeholdshåndboken fra OBOS)
Obos har laget en vedlikeholdshåndbok for beboere i borettslag. Boken er tidligere delt ut til alle leilighetene i Hallagerbakken. Boken produseres ikke lengre, men vi har fått tillatelse til å tilgjengeliggjøre den digitale versjonen. Klikk inn på lenkene for å lese om hvert tema: Vedlikehold 1 – Innledning Vedlikehold 2 – Forsikring Vedlikehold 3 –… Les mer
Når er varmtvannet varmt nok?
Fortum Oslo Varme as har ansvaret for anlegget i borettslaget, og Oslo kommune med Vann- og avløpsetaten sørger for at vannet kommer fram til oss. Fortum varmer opp fra kaldtvann til ca. 70 grader. Videre blir dette blandet ned til ca. 60 grader gjennom blandeventilen som står i undersentralen. Ut til beboere bør temperaturen ikke… Les mer
Hold orden på søppla!
Dette er en oppfordring til alle beboere om å ta bedre vare på søppelrommene i blokkene! . Konsekvensen av dårlig ivaretakelse er dårlig lukt, et lite attraktivt rom å avlevere søpla i, potensiell fare for skadedyr og høyere kostnader for fellesskapet, som gir utslag i fellesutgiftene (fjerning av feilplassert avfall, vask av søppelrommene og skadedyrbekjempelse… Les mer
Styret tar ‘ferie’…
I skoleferien har styret (samt utvalgene og samarbeidspartnere) redusert kapasitet, og i fellesferien er de fleste på ferie. Styret har en vaktordning som gjør at vi kan respondere på ting i fellesferie ukene, men vi bedriver ikke normal saksbehandling av f.eks. søknader i denne perioden. . Byggesøknader o.l. Plan- og bygningsetaten i kommunen bruker normalt… Les mer
Hva har borettslaget av tegninger?
Etter 40-år er det naturligvis varierende hva borettslaget har av nøyaktige opplysninger og tegninger om den enkelte bolig i borettslaget. Ved planlegging av oppussinger og rehabiliteringer får styret tidvis spørsmål som: hvor går fjernvarmerørene? hvor er rørsystemene i badene? hvor går ventilasjonskanalene? og mange flere Historiske tegninger Borettslaget har et tilnærmet komplett tegningsarkiv av VVS-tegninger… Les mer
Privat bruk av Oppegård Elektriske as
Hallagerbakken borettslag har en rammeavtale med Oppgård Elektriske as om ulike elektriker tjenester. I avtalen har vi også et punkt om privat bruk av dem fra beboere hos oss: “Private oppdrag: Privatpersoner i borettslaget kan engasjere Oppegård Elektriske AS på samme vilkår og priser som borettslaget, og man får inntil 20% rabatt på materiell. Dersom… Les mer
Fryser i bodene?
2019-0001 | Fryser i bodene? Saksansvarlig: … Skal det være lov å ha en fryser i boden? Kan alle ha det? Et syn på dette kan være at bodene er satt opp for å være bod der det eneste forbruket av strøm er tilknyttet belysningen. Bodene er samtidig forskjellige, – noen er fullstendig fristilt fra… Les mer
Fjerne radiatorer?
I Byggeveilederen vår finner man informasjon om radiatorene. Der går det fram at radiatorer ikke kan flyttes og at det skal søkes til styret om man ønsker å fjerne disse. Det skal søkes til styret når enkelte radiatorer skal fjernes permanent. Særlig på bad og kjøkken er dette fra før gjort i mange rekkehus, også… Les mer
Hva gjør du med juletreet?
Vi er alle selv ansvarlige for å fjerne eget juletre (og levere det til kommunens hageavfallsmottak)! Borettslaget hjelper deg dersom du har plassert det gamle treet ved en lekeplass senest mandag 6. januar 2020 kl. 23:00. Vaktmester vil da samle dem inn og få dem levert til Renovasjonsetaten/Oslo kommune, som kommer til Hallagerbakken 108 (ved… Les mer