Kategori: Vedlikehold i egen leilighet
Postkasser i borettslaget
Borettslaget sørger for at alle andelseiere har en standardisert postkasse. Det er viktig at man bruker et standardisert skilt på postkassene, som kan bestilles gratis via Beboerservice. Egenproduserte skilt eller lapper skal ikke benyttes på postkassene. Andelseiere er ansvarlige for følgende: Det er normalt vaktmesteren som kan ordne dette for andelseieren, og kostnaden til dette…
Verdiestimat på egen bolig
Du trenger ikke selge boligen din for å dra nytte av verdistigningen. En høyere boligverdi kan gi deg bedre betingelser på boliglånet gjennom refinansiering. Og for mange av oss er det lenge siden vi fikk tatt en verdivurdering av egen bolig. Eiendomsmeglere tilbyr ofte gratis salgstakst som du kan bruke når du kontakter banker om…
Beise toppbordene på balkongen?
Vi fortsetter å låne ut spann med treolje (Alvdal Royal Treolje RB10) for å fornye toppbordene på balkongen (i rekkehusene). Den er ikke egnet og skal ikke brukes til gulvet! Vi anbefaler alle å lese Byggeveilederen, Vedlikehold av royal-impregnert trevirke, side 29! Hovedbudskapet er at vi blant annet ikke selv skal beise kledningen/fasaden på boligen…
Endring av vanntrykk?
Dersom man opplever at vanntrykket er blitt svakere i dusjen eller i vasken, kan det ha flere årsaker.I jakten på diagnose er det viktig å merke seg om dette gjelder kun kaldt vann eller kun varmt vann. Det er også viktig å være tydelig på om dette gjelder kun én kilde, f.eks. bare i én…
Hva gjør du med juletreet?
Vi er alle selv ansvarlige for å fjerne eget juletre (og levere det til kommunens hageavfallsmottak)! Borettslaget hjelper deg dersom du har plassert det gamle treet ved en lekeplass senest torsdag 9. januar 2023 kl. 22:00. Vaktmester vil da samle dem inn og få dem levert til Renovasjonsetaten/Oslo kommune, som kommer til Hallagerbakken 108 (ved…
Ny ringeklokke?
Andelseier er ansvarlig for anskaffelse og vedlikehold av ringeklokken til egen bolig. Det er imidlertid ikke obligatorisk å ha en ringeklokke installert. I praksis har borettslaget opplevd utfordringer når vaktmester eller håndverkere har forsøkt å få kontakt med beboere, men oppdaget at ringeklokken ikke fungerer. Dette har resultert i økt tidsbruk, som igjen medfører økte…
Vedlikehold av balkongene
Vi har rehabilitert balkongdekkene i blokkene. Alle beboere har ansvar for å vedlikeholde og ta vare på sine balkonger. Ta kontakt med styret hvis du har spørsmål. Styret, 18. oktober 2024
VVS – vi får hjelp til å plassere ansvaret!
GenereltAvtalen borettslaget har med VVS Gruppen AS innebærer at dersom en andelseier tilkaller dem, er andelseieren i utgangspunktet ansvarlig for regningen. Hvis VVS Gruppen AS mener at ansvaret for saken ligger et annet sted (for eksempel hos borettslaget eller Hafslund Celsio), sørger de for at regningen sendes dit. Dette skjer relativt ofte. Den utsendte rørleggeren…
Dører med vedlikeholdsbehov
Det har vist seg at ytterdører er ekstra utsatt for slitasje. Borettslaget har ansvaret for å vedlikeholde ytterdører (basert på behov og prioriteringer). Avhengig av dørenes plassering i forhold til sollys, vind og andre værfenomener, samt bruk, vil belastningen variere. Også denne våren har vaktmesterne fått følgende bestilling: «Ta en rask runde i borettslaget og…
Hvordan vaske balkongen/terassen?
Med våren dukker også gulvet på «uteområdene» fram, og tanken går da til hvordan få vasket og muligens, fornyet flaten? Renhold, vask og eventuelt oljing av gulvet på balkonger, verandaer og plattinger er andelseieres ansvar. I blokkene: Spyling blir fort et problem med tanke på naboene. Det blir fort slik at man må koste løs,…