[Dette innlegget er et generelt innlegg vi henviser noen leverandører til, etter henvendelse til oss!] Tilbakemelding til leverandørerVi får flere tilbud på de ulike tjenester fra ulike leverandører i løpet av året. Mange viser med tydelighet at de overhodet ikke har satt seg inn i hvem vi er, den mulige kunden. Et minimum er at… Les mer
Tema: Styrearbeid
Samarbeid mellom styrene på Holmlia
Det finnes omtrent 30 eier-/borettslag på Holmlia. Styrene har ansvaret for drift og forvaltning av bygg og felles bomiljø. Styrene består av personer med varierende kompetanse og kapasitet, og derfor er det en fordel om vi kan samarbeide på tvers. Selv om ikke alle beboerne trenger å vite om alt, er det greit at folk… Les mer
Hva koster håndverkere?
I samtaler ved lunchbordet, i styrerom i borettslaget og andre steder blir det av og til snakk om prisen på håndverkertjenester. Både som privatperson og som styremedlem (på vegne av borettslaget) må vi anstrenge oss for å få oversikt over håndverkernes priser. Sluttsummen kan ha flere rader ovenfor seg. Her har jeg ramset opp noen… Les mer
Kjære boligmegler!
Vi ønsker naturligvis at også nye mennesker får muligheten til å bo i vårt borettslag, og noen boliger skifter eiere hvert år. Meglere er ofte involvert i dette, og vi forstår at flere av spørsmålene som sendes oss blir stilt. Men vi har ikke kapasitet til å svare på spørsmål som allerede er dekket i:… Les mer
Generalforsamlingen 2024
Tid: Onsdag 10. april kl. 18:00Sted: Samlingssalen på Hallagerbakken skole. InnkallingenInnkallingen deles normalt ut til andelseierne 8 til 20 dager før generalforsamlingen. Innkallingen vil også bli lagt ut på denne nettsiden. ForslagFristen for forslag fra andelseiere til generalforsamlingen er fredag 1. mars 2024. Forslag innsendt etter den tid vil ikke bli behandlet. Forslagene skal være… Les mer
Medeier – hvem er det egentlig?
Hallagerbakken borettslag er tilknyttet OBOS. Det betyr at vi er et «OBOS borettslag». Det medfører at alle som eier en del av eller en hel andel (bolig) i borettslaget må være medlem av OBOS. Dersom man eier en andel sammen med noen så er det normalt slik at hovedeieren får dekket medlemskapet gjennom de vanlige fellesutgiftene, mens medeierne får… Les mer
Styret tar ‘ferie’…
I skoleferien har styret (samt utvalgene og samarbeidspartnere) redusert kapasitet, og i fellesferien er de fleste på ferie. Styret har en vaktordning som gjør at vi kan respondere på ting i sommer ukene, men vi bedriver ikke normal saksbehandling av f.eks. behandling av søknader i denne perioden. Dette betyr også at “servicen” ikke… Les mer
Hvordan behandler vi gode forslag fra beboerne?
Orientering om praksis Hva tenker styret om tiltak / varsler som er innenfor vårt ansvarsområde, eller ønsker som kan være et gode for flere? Av og til får styret henvendelser om andelseiere som ønsker at vi skal iverksette tiltak som er et gode for flere beboere. Dette kan for eksempel være å montere en utekran på et… Les mer
Føre var – en diskusjon om dårligere tider!
Kan vi redusere kostnader i borettslaget?: En gang iblant bør styret løfte blikket og spørre seg selv hva er det vi kan eller bør redusere av kostnader i borettslaget. Dersom vi møter en krise vi må håndtere (eks. stor arbeidsledighet blant våre andelseiere) eller kostnadsutviklingen blir usedvanlig høy, kan dette bli aktuelt. Inntektssiden av felleskapet… Les mer
Ankemuligheter i borettslaget
Det er ulike forhold der andelseier skal eller vil søke styret om noe. Søkeren kan få medhold i søknaden med eller uten videre føringer, eller den kan helt eller delvis avvises. I siste tilfelle har Hallagerbakken borettslag følgende praksis når det gjelder å kunne anke en sak: 1. Ikke omkampStyret vil kunne vektlegge andre forhold… Les mer