Welcome to Hallagerbakken borettslag   Click to listen highlighted text! Welcome to Hallagerbakken borettslag Powered By GSpeech
Hallagerbakken borettslag

Økning av fellesutgiftene

Print Friendly, PDF & Email

Styret har det juridiske ansvaret for økonomien i borettslaget, og derfor også at fellesutgiftene ligger på et forsvarlig nivå. «Forsvarlig nivå» kan, blant annet, bety nok til å gjennomføre ønsket og påtrengt vedlikehold. Videre har styret også ansvaret for at økonomien er bærekraftig, slik at vi tåler svingninger i kostnadsnivået på tjenestene vi kjøper, plutselige vedlikeholdsbehov osv.

Som nevnt i tidligere innkallinger til generalforsamlinger har fellesutgiftene for andelseiere i borettslaget kun hatt èn mindre økning siden 2008. Forståelig nok har dette ført til at vi har hatt utfordringer med å opprettholde anbefalt likviditet for et borettslag på vår størrelse, samt å gjennomføre alt av ønsket vedlikehold. Den eneste grunnen til at borettslaget allikevel har kunnet gjennomføre drift og vedlikehold som normalt, er at det i samme periode har vært en gunstig renteutvikling på lånene våre. Som mye omtalt i media er rentenivået forventet å stige markant fremover, samtidig som prisutvikling på leverandørtjenester borettslaget benytter seg av (vaktmester, entreprenør, elektriker osv) generelt har en høyere prisutvikling enn konsumprisindeksen.

På bakgrunn av dette, og som varslet i innkallingen til generalforsamlingen 2018, har det sittende styret enstemmig vedtatt en ytterst nødvendig og viktig økning av fellesutgiftene, for å ta igjen etterslepet. Generalforsamlingen i 2018 fikk budsjett for året med den første økningen i juli innbakt, og styret varslet om at en moderat økning av fellesutgiftene ville komme fremover. Rent konkret er det planlagt en økning på 2% hvert halvår, i 2019, og styret vil på høsten 2019 vurdere hva vi bør gjøre fremover.

Første justering trådte i kraft allerede 01.07.18, og andre justering skjer 01.01.19.Det er informert om justeringen i innkalling til generalforsamling, og på nettsidene til borettslaget. Styret anser derfor justeringen som godt varslet.

Ytterligere betraktninger om vår økonomi finner man i tidligere innkallinger til generalforsamling, og i diverse artikler på hjemmesiden, som f.eks;

Styret, Desember 2018

Comments are closed.