Ikke grav, bygg, riv eller sett opp noe uten at du har satt deg inn i disse dokumentene. «Sunn fornuft» er ikke tilstrekkelig for å unngå og gjøre feil, som kan koste deg dyrt. På den andre siden, det er heller ikke nødvendigvis vanskelig å få gjort det du ønsker.
Startpunktet er disse dokumentene:
- Byggeveilederen, siste versjon
- Hallagerbakken – gjeldende bebyggelses- og reguleringsplan
- Noe offisiell informasjon om eiendommen eller byggesøknader, kan finne på Oslo kommunes nettsider:
- https://tjenester.oslo.kommune.no/ekstern/veiledere/eiendomsinfo/
- https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
- Vedtekter_2013-04-10
- HB_Husordensreglene_2015.04.21 f.eks. § 3, spesielt “Spesielt støyende aktiviteter”
- OBOS veileder: ”Vedlikehold og Ansvarsforhold – håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap
(den er tidligere delt ut til alle andelseiere, og skal følge boligen!) - og i disse dokumentene finner du henvisninger til lover.
Og vi minner om at også ulike tiltak utenfor boligen skal det også søkes om, først til styret og av og til videre til kommunen. Byggeveilederen sier noe om dette og Uteveilederen sier noe mer.
Hva har andre søkt om?
Det er jo ofte noen som har tenkt ‘våre tanker før’ og det som har resultert i søknader til kommunen kan man finne igjen i Saksinnsyn på nettstedet til Plan- og bygningsetaten. Dersom en nabo har gjort noe i borettslaget, så vil man ofte finne igjen søknaden for utbygging under rekkehuset eller til utvidelsen, som du tenker kan være en god idé også hos deg…
Det er jo ofte noen som har tenkt ‘våre tanker før’ og det som har resultert i søknader til kommunen kan man finne igjen i Saksinnsyn på nettstedet til Plan- og bygningsetaten. Dersom en nabo har gjort noe i borettslaget, så vil man ofte finne igjen søknaden for utbygging under rekkehuset eller til utvidelsen, som du tenker kan være en god idé også hos deg…