Vi kan gå rundt gavlesiden på blokken med barnehagen (HB 40 etc), men også bruke den uformelle gangstien videre i skogen og ned en bratt skråning. Stien brukes av mange som en snarvei når man skal gå mot sentret. Styret får en gang iblant spørsmål om vi kan utbedre stien: legge subus der, gjerne sette… Les mer
Aktuelt
Lagringsplasser for kajakker
Lagringsplassen for kajakk er i form av et skur på vaktmesterområdet. Det er plass til 9 kajakker (“6 brede og 3 smale”) i skuret. Dette er en midlertidig ordning som går fram til det tidspunktet styret velger å bruke området til noe annet. Plass leies ut for 12 måneder om gangen. Perioden er fra 1.… Les mer
Vinterlagring av sykler
Borettslaget har et lagerrom som vi kun tidvis bruker. Vi har tømt rommet og vil som et eksperiment bruke det som et “sykkellager” for vintersesongen 2021/22. Tilbudet gjelder for andelseiere og registrerte leietakere i borettslaget. Vilkår: Det er kun sykler og el-sykler, som kan lagres. De skal være i orden, som betyr: skal kunne trilles… Les mer
Julegranen tennes!
Søndag 28. november 2021 kl. 18:00 tennes tradisjonen tro julegranen i borettslaget. Holmlia Aspirantkor kommer som vanlig og synger for store og små, – og kanskje kommer Nissen eller nissens hjelpere? Møt opp opp med godt humør! PepperkakehusVi vil gjerne unngå skader under arbeidet med byggeprosjekter i borettslaget!Vil vil derfor oppfordre til unngå byggskader ved… Les mer
Støy fra radiatorene?
«Ulingen» som styret har fått varsel om er knyttet til HB 90 og 92-rekkene og akkurat nå er vi i ferd med å sjekke ut om årsaken er en dårlig ventil/termostat tilknyttet et privat «gulvvarmeanlegg», som er installert for noen år siden. Vi har ikke grunn til å tro at «ulingen» berører boliger i andre rekker. Lufting for å… Les mer
Ødelagt lås i parkeringshuset
I helgen ble det oppdaget at noen hadde brukket en nøkkel i låsen til porten i andre etasje i parkeringshuset. Dette uten å varsle styret. Låssylinderen er defekt og det vil ta minst to uker å få en ny på plass. Hold porten igjen, selv om den ikke er låsbar fra innsiden. Sist oppdatert: 15/11/2021 Les mer
Fartshumper i borettslaget
Vi har ennå til gode å møte noen som er glade i fartshumper, og når de fleste borettslag o.l. har dem, så er det dessverre fordi de virker. Og oppleves som et nødvendig onde.La oss se på noen av deltemaene: 1. Nødvendig?Where you stand, depends on where you sit”, heter det. Opplevelsen av trafikk innenfor… Les mer
Vedlikehold av radiatorer
Styret får av og til meldinger om ‘vedlikeholdsbehov’ knyttet til radiatorene og de synlige rørene til dem. Det er gjerne knyttet til estetikk. Per i dag er dette praksisen: Borettslaget har overtatt ansvaret for hele radiatoren (der vi tidligere bare hadde ansvaret fram til radiator-festet). Sjekk og eventuelt utbedring av skrumekanismer/termostater etc blir derfor håndtert… Les mer
Er det lov når det ikke er forbudt?
Å bo og eie en andel i et borettslaget medfører noen grenseganger mellom felleskapet og den enkelte om hva som er lov og ikke lov. Foruten det vanlige lovverket (som Borettslagsloven) og andre rettskilder (som Kommentarutgaver til lover) vil mange av disse være avklart i Vedtektene Husordensreglene Bygge- og Uteveilederene (som begge er teknisk sett… Les mer
Når kan styret nekte noen å bli andelseier i borettslaget eller nekte utleie av en bolig?
I et borettslag forventes det i utgangspunktet at andelseierne selv bor i boligen. Dette gjør også at man normalt ikke kan eie flere andeler (boliger) i samme borettslag. Under gitte forutsetninger kan man få lov til å leie ut boligen. Dette kalles bruksoverlating, – man overlater bruken til noen andre. Borettslaget ved styret har mulighet… Les mer