Welcome to Hallagerbakken borettslag   Click to listen highlighted text! Welcome to Hallagerbakken borettslag Powered By GSpeech
Aktuelt

Varsel om endring av felleskostnader

Loven fastsetter ingen frist for varsling om endring av felleskostnader. Likevel er det etablert praksis i OBOS-tilknyttede borettslag at planlagte justeringer bør varsles omtrent seks uker i forveien. I tråd med denne praksisen varsler styret flere endringer fra 01.02.2022.

  1. Fellesutgiftene
    Borettslaget tar sikte på at fellesutgiftene følger prisstigningen på det vi normalt anskaffer, foruten å drive så kost-effektivt som vi greier. I 2021 ble fellesutgiftene økt med i underkant av 3%. Kostnadene har økt betydelig mer. Byggekostnadene-indeksen fra SSB gir tall som 13% økning i perioden sept. 2020-2021, på materialer 26% osv. Forsikringen øker med 7% for 2022, revisoren med 8% etc

    Styret har vedtatt følgende:
    Felleskostnadene økes med 4% fra 01.02.2022, og styret ser an økonomien til sommeren om det trengs ytterligere en økning (estimat: ca. 4%) fra 01.08.2022.

  2. Bredbånd
    KabelTV inngår i fellesutgiftene mens den kollektive bredsbåndsavtalen blir fakturert separat. Sistnevnte økte med ca 3,6% fra leverandøren.

    Styret har vedtatt følgende:
    Bredbåndstillegget justeres fra kr 199,- til kr 210,- pr måned.

  3. Fjernvarmen
    Faktura for strøm og nettleie får andelseierne direkte fra sin strømleverandør og Elvia (tidl. Hafslund Nett as).
    Faktura for fjernvarmen (nettleie og forbruk) får andelseierne i rekkehusene direkte fra Fortum as (tidl. Hafslund Varme as), mens i blokkleilighetene kommer den i form av akontoinnbetalinger og en årlig avregning (ca. tidlig høst) fra borettslaget.
    Fjernvarmeprisen følger strømprisen, som betyr at dersom vi ikke øker akonto-beløpene vil mange få en årsavregning som kan bli vanskelig. I tillegg vil borettslaget få en presset likviditet i perioden fordi felleskapet betaler forbruket fortløpende.

    Styret har vedtatt følgende:
    A konto-beløpene for fjernvarmen økes med 50% for de berørte andelene fra 01.02.2022.

Hva betyr dette konkret for deg/dere?
I disse dager får alle andelseierne brev om hva disse endringene betyr i kroner og øre for hver bolig.
I tillegg til overnevnte omfatter totalbeløp også eventuelle utgifter til leietillegg for påbygg, løpende nedbetalingsordninger eller fakturagebyrer.

Ny faktura sendes den enkelte.

Har du avtalegiro?: Dersom du har avtalegiro med beløpsgrense, må du selv endre dette i din nettbank, eventuelt ta kontakt med banken din for å få endret denne.

Oppdatert: 17/12/2021

Comments are closed.