Halllagerbakken borettslag har en del føringer på hva som kan og ikke kan gjøres ifm vedlikehold, oppussing eller rehabilitering av boligene. Alle andelseiere, inkludert kommunen, forventes å settes seg inn i disse bestemmelsene.
De som i praksis planlegger og utfører arbeidene for en andelseier må også sette seg inn i dette.
Byggeveilederen inneholder de viktigste føringene.
Noen gjengangere (skal vi kalle det problemer?) som styret ser er
- at man «glemmer» eller ikke har vurdert å sikre mot radon når man legger nytt gulv på bakkeplan
- at man ikke sjekker om det er stakeluker som er «bortgjemt under» den gamle parketten/belegget. Andelseier har ansvaret for at slike ting er tilgjengelig.
- at man monterer «vifte» på baderom eller over ovnen på kjøkkenet. Alle leilighetene har en takvifte og ingen andre vifteanordninger skal monteres på ventilasjonskanalene.
- at man ikke vet at man må søke om å få fjernet en radiator (normalt får man det med vilkår)
- at det ikke er lov til å endre på rør o.l. uten tillatelse
- at man ikke vet hvor grensene går mellom andelseiers vedlikeholdsansvar og ansvaret til felleskapet. F.eks.
- Hvem har ansvaret for det elektriske anlegget?
- Andelseierne har ansvaret for ringeklokke, dørhåndtak o.l. på ytterdører
- Hvor gjør man av avfallet?
- Når kan man «bråke»? Nei, bråkete arbeidet kan ikke starte klokken 7 på morgenen 🙂 Man må sette seg inn i Husordensreglene.
Vi har lagt ut mye nyttig informasjon på våre nettsider til andelseierne!
