Vi har gjennomført tre befaringer av alle dører i borettslaget fra utsiden og kategorisert dem etter vedlikeholdsbehov. I rekkehusene er sprekker og svelling hovedutfordringene på ytterdører og boddører, mens dørene i blokkene ofte har problemer med oppskraping. Vi mottar også tidvis meldinger om dører med feil som er vanskelige å oppdage fra utsiden, som skjeve karmer eller slitte lister. Disse sakene vurderes fortløpende.
- Basert på kartleggingen har vi bestilt utskifting av 12 dører: 6 ytterdører i rekkehus og 4 ytterdører i blokkene, samt 2 boddører. Det hører med til historien at borettslaget har tidligere standarisert på dører som ikke er ‘hyllevarer’ og at konsekvensen er at disse må spesialbestilles. Vi ser på hvordan vi kan foreta en forsiktig omlegging av dette i neste runde. En eventuell totalutskifting vil bli veldig dyrt.
Kostnaden for denne utskiftingen nå blir cirka 350 000 kroner, og arbeidet utføres før jul (etter planen). - Vi har også bestilt oppussing og maling av omkring 20 dører. Et lignende tiltak ble gjennomført på 29 inngangsdører i 2020, noe som har vist seg å være et rimelig effektivt vedlikehold som forlenger dørenes levetid. Vi ser også at enkelte karmer og listverk rundt vinduer trenger oppgradering. Dette vil bli vurdert nærmere når arbeidet starter til våren. Kostnadene for denne delen er beregnet til over 110 000 kroner. Til info: Hvilke dører som er valgt ut vil bli oppgitt på et senere tidspunkt.
- I tillegg kommer utbedringer av dører til søppelrom og baksiden av parkeringshuset.
- Totalt vil denne vedlikeholdsrunden koste ca. 500 000 kroner.
Til oss alle. Det oppfordres sterkt til å ta en runde med å vaske ned (uten såpe eller med kun mild såpe) karmer, alle ytterdører, bod-dører og rundt vinduer der man rekker til, på en mildværsdag.
Sist oppdatert: 30/11/2024