Det har vist seg at ytterdører er ekstra utsatt for slitasje. Borettslaget har ansvaret for å vedlikeholde ytterdører (basert på behov og prioriteringer). Avhengig av dørenes plassering i forhold til sollys, vind og andre værfenomener, samt bruk, vil belastningen variere.
Også denne våren har vaktmesterne fått følgende bestilling:
“Ta en rask runde i borettslaget og identifiser vedlikeholdsbehovet for ytterdører:
- Ytterdører i blokkene
- Andre dører (søppelrom, servicerom, boder/lagre) i blokkene
- Ytterdører i rekkehusene
- Boddører (og andre dører, f.eks. til servicerom) tilknyttet rekkehusene
- Boddører i frittstående bodhus
Ta bilder av dører som bør vurderes og klassifiser dem som A (bør håndteres umiddelbart), B (snarest) og C (kan vente). [Henvendelser som vi har registrert per nå om dører er vedlagt, og vi ber dere ta en selvstendig vurdering av disse].
Balkongdører blir normalt kun vurdert etter henvendelser fra beboerne (fortrinnsvis med gode bilder og beskrivelser slik at vi ikke må ha en befaring).
Vi vil gjerne ha en samlet oversikt innen 2-3 uker slik at vi kan ta avgjørelser før ferien.”
Rapporten avgjør om styret vil:
- Utbedre dører gjennom rammeavtaler som vi har?
- Ber om tilbud fra flere?
- Tar beslutning om å prioritere utbedring nå av de verst rammede dørene, eller om vi kan/vil få foretatt en mer omfattende rehabilitering?
- Får avklart når en utbedring eventuelt kan skje?
Når vi snakker om utbedring av dører kan det være å male dem, andre mindre tiltak til den mest dyreste som er å erstatte døren med en ny dør.
Hva kan vi alle gjøre?
Ytterdører bør rengjøres jevnlig. Dette kan enkelt gjøres ved å tørke av dem med en fuktig (fiber)klut. Man trenger normalt ikke såpe. Når gjorde du det sist?
Vi minner om at vedlikehold av dørhåndtak, låser, etc. på dørene (og håndtak/vridere på vinduer) er andelseiers ansvar.
En orientering/sist oppdatert: 30. mai 2024