Welcome to Hallagerbakken borettslag   Click to listen highlighted text! Welcome to Hallagerbakken borettslag Powered By GSpeech
Aktuelt

Blir det for raskt mørkt hos oss?

Er borettslagets felles belysningsinfrastruktur tilstrekkelig? Har vi uvanlige svakheter i kabler og sikringsskap?

Mesteparten av infrastrukturen stammer fra tidlig 1980-tall. Jordkablene ligger uten beskyttende rør og har diverse skjøter og forgreninger under bakkenivå, flere steder relativt dypt. Etter over 40 år i fuktig jord anses den “normale” levetiden som oppnådd, og feil som oppstår regnes som forventede gitt påkjenningene.

Belysningen montert på rekkehusenes boder er også hovedsakelig fra opprinnelig installasjon. En fasadefornyelse for noen år siden medførte at mye av kablingen ble skjult i ny kledning, noe som kompliserer oversikten. De fleste koblingsboksene for denne belysningen er plassert inne i private uteboder, hvilket kan vanskeliggjøre tilgangen.

Disse faktorene bidrar til at problemer oppstår, og at feilsøking kan ta tid.

Nylig installerte vi jordfeilbrytere på disse lyskursene som øker sikkerheten betydelig mot berøringsfare og brann. Tidligere kunne feil, både vedvarende og sporadiske, forbli uoppdaget da ingen sikkerhetsfunksjon utløste sikringen. Nå brytes strømmen ved første feil, noe som resulterer i mørke, men også økt sikkerhet.

Hva gjør vi videre?
Utskifting av alle felles kabelstrekk er utvilsomt ønskelig, men kostnadskrevende. En mer pragmatisk tilnærming er å foreta grunnleggende utbedringer i utvalgte deler av anlegget når det anses hensiktsmessig.

Denne tilnærmingen innebærer:

  1. Prioritering av kritiske områder: Identifisere og fokusere på de delene av infrastrukturen som er mest utsatt for feil eller representerer størst sikkerhetsrisiko.
  2. Gradvis oppgradering: Implementere forbedringer trinnvis, i takt med budsjettrammer og praktiske muligheter.
  3. Kostnadseffektive løsninger: Vurdere innovative løsninger som kan forbedre systemet uten fullstendig utskifting, som for eksempel bruk av kabelrør i kritiske områder.
  4. Kombinere med andre prosjekter: Utnytte muligheter for å oppgradere belysningsinfrastrukturen i forbindelse med andre planlagte vedlikeholds- eller fornyelsesprosjekter.

Denne tilnærmingen tillater en mer kontrollert og økonomisk forsvarlig forbedring av belysningssystemet over tid, samtidig som man adresserer de mest presserende problemene først.

Hinder av lys
Vi vil samtidig minne om at høye hekker, trær og andre installasjoner kan hindre lys fra kjøkkenvinduer og lignende i å nå fram til borettslagets veier og stier. Borettslagets utforming er basert på at dette private lyset også fungerer som en del av vår felles belysning.
Ved å ta hensyn til dette, kan vi sammen sikre at borettslagets belysning fungerer som tiltenkt, og dermed opprettholde et trygt og trivelig utemiljø for alle beboere.

Sist oppdatert: 15/10/2024

Comments are closed.